摘要：万宁市购房，目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4 9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况内下，采用等额本息还款方容式还款，每月还款金额是5890元，采用等...
90万按揭20年月供多少 海南万宁房产网，万宁买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从万宁房产小白变成万宁房产专家。
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况内下，采用等额本息还款方容式还款，每月还款金额是5890元，采用等额本金方式，月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
1、向银行申请延期还款：
如果你只是暂时资金周转困难，还是很想要这万宁房子，那就赶紧去银行申请延期还款，反正只要你愿意慢慢还，大多数银行还是接受的。
2、转按揭或出售房屋：
如果你的以后都可能负担不起房贷了，那就只能选择卖掉了，你可以选择两种方式将万宁房子转手了。一种是转按揭，就是在征得银行同意之后，由银行出面主持将你还没有还清贷款的海南房产转让给愿意接手你海南房产的人，并由接手人继续偿还房贷。
第二种就是你先向接手人收取剩余的房贷来将万宁房子赎回；然后，再将解除抵押后的万宁房子转手给万宁购房者，并由万宁购房者自行向银行申请房贷。
3、先暂停还本金，只还利息：
如果只是一时资金周转不开，借款人可同银行协商，申请先暂停还本金，只还利息。只要借款人在还款日前，如实向银行说明情况，因为有万宁房子作为抵押，银行通常会同意借款人的申请。
4、申请延长还款期限：
如果是借款人经济状况出现了问题，导致还款能力减弱，可向银行申请延长还款期限。这种情况同样需要与银行协商办理，一般都是可以成功办理的。
海南万宁房产信息网。。。海南万宁买房优势：神州半岛位于万宁东澳镇的东南面，三面环海，一面接陆，是“十一五”规划重点旅游项目。经过9年打造，作为万宁房产的后起版块，神州半岛内已入驻有不少高端楼盘项目，主要特点是规划大、开发周期长，与之相配合的当然是一些高大上配套了，像喜来登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙滩俱乐部等，为了照顾到旅游度假需求，这边还专门设立了神州半岛高铁站。生活交通配套还有待完善，不适合久居养老，度假旅游则还好。
