摘要：神州半岛楼盘，对于大多数普通老百姓来说，万宁神州半岛买房是一件大事。但调查现实，很多人不懂得如何签订一份完整的神州半岛购房合同。所以很多纠纷也同时发生。这些纠纷其实并不是不可避免。很多情况下是因...
如何能签好海南买房合同 海南万宁神州半岛购房，神州半岛的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。
对于大多数普通老百姓来说，神州半岛买房是一件大事。但调查现实，很多人不懂得如何签订一份完整的海南购房合同。所以很多纠纷也同时发生。这些纠纷其实并不是不可避免。很多情况下是因为开发商利用海南购房者急切和不了解，将很多问题隐藏了，这个时候，海南购房者就要格外地注意，以免造成不必要的麻烦。
在签订商品房买卖合同后，开发商和业主双方都需要严格履行合同规定。如果无法履行小区配套设施建设的条款，从法律上来讲，就属于开发商单方面违约行为。产生违约行为后，就需要承担违约责任。违约责任有两方面：一方面，合同中是不是约定了违约后应当承担的责任，如果有违约责任，就需要根据相应条款承担违约责任;另一方面，如果违约导致业主的“价纸损失”，对于这个损失，开发商需要去弥补。
市民在神州半岛买房过程中，需要面对条款众多的海南购房合同，通常需要特别注意的有以下几点：
其一，验收条款，什么情况下交楼验收合格，验收前开发商需要提供哪些资料和证明?
其二，对于一些格式条款，如果相关条款对业主的权益有重大影响，应该在补充条款或者附件中进行一些变更或者另行的补充说明。
其三，要关注双方约定的交楼时间，很多时候开发商会延期交楼，应该在海南购房合同中约定延期交楼的开发商责任，应该赋予业主延期交楼单方解约权。
其四，对于小区的附属设施和绿化等应该进行一些合同约定，并且，要详尽清晰。这样做，是为了防止开发商将小区的游泳池，公共绿地等出售、转租，损害业主权益。
市民在海南购房过程中，与开发商签订的合同越细致越好。一般情况下，合同内容应该包括：房屋面积、位置、户型以及相应配套等，这些内容都应该详细规定。
万宁神州半岛房产网。。。海南神州半岛买房优势：环岛高铁从神州半岛至海口只需40分钟，至三亚更只需20分钟。从东线高速莲花出口处下高速，经过7公里的景观大道就能来到神州半岛，从神州半岛可以很方便的到达附近的大洲岛、东山岭、兴隆植物园等著名景点，
