摘要：万宁神州半岛新房，海南房产抵押一般都是要求户主本人到场的，但是海南房产抵押并没有强制要求户主本人到场，也就是说海南房产抵押也是可以代办的，但是抵押海南房产的代办委托书需要经过公证才行。除了公证过...
房产抵押需要户主本人到场吗 海南神州半岛房地产，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南神州半岛都是醉好的买房选择。
万宁神州半岛房产抵押一般都是要求户主本人到场的，但是万宁神州半岛房产抵押并没有强制要求户主本人到场，也就是说万宁神州半岛房产抵押也是可以代办的，但是抵押万宁神州半岛房产的代办委托书需要经过公证才行。除了公证过的委托书，代理人还需要携带自己和受押人的身份证、万宁神州半岛房子的产权证明户口本等材料。
1、借款人准备相关资料：在贷款前，借款人需要向银行提供许多资料，这就包括身份证，户口本，结婚证，万宁神州半岛房产证，海南购房合同.
2、银行流水对账单：根据房屋价纸的不同，银行的房贷额度也不同，除了需要对万宁神州半岛房产证进行抵押，银行为了更好的规避风险，也需要借款人有良好的信用和经济实力，所以大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。
3、向银行申请贷款：房屋贷款的额度一般在5000元以上，万宁神州半岛房产价纸的70%以下。贷款预期年化利率会根据央行基准预期年化利率上调一定比率，贷款期限一般为5至30年，还款方式一般有等额本息，等额本金两种方式，前者前期还款压力较小，后者后期还款压力较小，借款人可以根据自身情况灵活选择。
4、银行审核房贷：在申请完房贷后，银行就开始了对借款人的资质审核。
5、银行审核通过，办理相关手续：银行在通过借款人的房贷审核，同意批贷后，借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。
6、银行获得万宁神州半岛房产证，放款：在上面的手续和过程都办好后，银行将会向借款人放款。但是由于是房屋贷款，一般来说，银行的放款会直接打到地产开发商的账户中，并不会直接发放给借款人。
万宁神州半岛楼盘。。。海南神州半岛买房优势：神州半岛的海景秀柔，山景神奇壮观。牛标岭是半岛上醉大的山脉，海拨820多米，象一条巨龙盘旋在半岛上。《万州志》记载“此岭形如覆釜，为儒学案山的刘知州改为龙标岭”。
