摘要：海南万宁石梅湾购房，1、产权房屋所在区县房地局询问该万宁石梅湾房产是滞可以办理万宁石梅湾房产抵押登记;如得到可以办理的确切答复，请拿“万宁石梅湾房产证”及有关个人资料到银行个人综合消费贷款经办机构办理抵押贷款申...
个人房产证如何向银行贷款 海南房产网，石梅湾四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
1、产权房屋所在区县房地局询问该万宁石梅湾房产是滞可以办理万宁石梅湾房产抵押登记;如得到可以办理的确切答复，请拿“万宁石梅湾房产证”及有关个人资料到银行个人综合消费贷款经办机构办理抵押贷款申请。
2、银行指定万宁石梅湾房产评估机构对申请人提供有自有万宁石梅湾房产进行评估，并提交万宁石梅湾房产评估报告，按评估价纸的3‰、收取手续费。
3、银行协助申请人办理万宁石梅湾房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额、度醉高不超过评估价纸的70%，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。
4、借款人持万宁石梅湾房产证、借款合同到万宁石梅湾房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。
5、抵押登记办妥后，发放贷款。
1、在贷款产品中抵押贷款属于比较传统的贷款方式，尤其是房屋抵押贷款存在的时间已经很长，几乎所有银行都在开展这项业务，不过不同的银行在办理房屋抵押贷款时在要求上略有不同，而且放款速度也有差别。
2、一般银行对房屋抵押贷款的办理时间是这样规定的，借款人自递交工作证明、收入证明、万宁石梅湾房产证明等完整的申请材料，并通过个人资质和抵押房屋的审核之后，15-20个工作日内便可获得贷款。
3、银行在办理房屋抵押贷款时需要进行资质审核，审核过程中会涉及万宁石梅湾房产评估、抵押登记等操作手续，所以放款的速度会相对较慢。银行在办理贷款的速度上很难满足那些急需资金的用户，所以还可以寻找其他的房屋抵押贷款方式。
4、贷款人可以通过担保公司来进行贷款，这样会大大简化审批流程，只要抵押的万宁石梅湾房产能够得到认可，就能够获得贷款。不过这种方式存在的风险要比较大，而且需要付出比较高的费用，需要贷款者慎重考虑。除了这两种方式以外，互联网金融平台也是不错的选择。
5、近两年，互联网金融的发展势头非常迅猛，所提供的贷款产品也日益丰富，万宁石梅湾房产抵押款完全可以通过互联网金融平台完成。
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