摘要：海南石梅湾，如果小区绿化不达标，可以找当地房屋所在地的绿化验收部门投诉维权处理，可以要求开发商承担违约责任。根据相关海南房地产管理法规，开发商在销售广告和宣传资料中就商品房及相...
小区交房绿化率不达标，怎么办 海南万宁石梅湾新房，石梅湾买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
如果小区绿化不达标，可以找当地房屋所在地的绿化验收部门投诉维权处理，可以要求开发商承担违约责任。根据相关海南房地产管理法规，开发商在销售广告和宣传资料中就商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容。
1、注意绿地率
我们在选海南购石梅湾房子的时候，问到小区的绿化环境，大多数的销售人员都会说小区的绿化率是多少，其实判断小区绿化环境的数据应该以绿地率为准，绿化率并不等于绿地率，绿化率是连树的影子部分都算入面积，所以并不精确。绿地率是绿化用地占总土地面积的比例，所以绿化率一般要比绿地率高一些。小区的绿地率越高，小区的绿化环境就越好。
2、观察景观搭配
并不是说小区的绿色植被越多，小区的绿化就好，绿色植被的搭配也需要合理，种类选择也不能太标新立异了，海南购房者还要注意看小区的灯光设备等。试想一下如果小区内的灯光设施常常出现问题，或者是被树木遮挡导致小区一到晚上就是一个昏暗的环境，这样就不便于业主晚上小区活动，也可能存在安全隐患。
3、注意污染源
小区内部或者是周边如果存在污染源的话，对于小区的绿化就会产生不利影响，所以判断小区绿化的时候还要注意看这些污染源，如果小区周边有化工厂，这样的小区一定不能购买，虽然短期内看不出有什么大的问题，但是居住时间久的话很有可能会导致慢性疾病的发作。另外靠近交通主干道太近的石梅湾房子也不能购买，因为噪音很大，空气质量也不好，小区绿化再好，也无法降低影响。
海南石梅湾楼盘卖点：石梅湾加井岛位于石梅湾内，加井岛占地15.5公顷，距石梅湾海岸约1.5海里（约3公里），从石梅湾旅游度假区码头乘快艇大约7分钟即到岛上。等游艇码头营业后可以亲自驾游艇环游小岛。，石梅湾买房。
