摘要：海南万宁神州半岛，签合同的时候付钱，一般在选房后先付定金，签订认购协议，然后约定签万宁神州半岛购房合同的时间，在签订万宁神州半岛购房合同的时候交房款。另外，签万宁神州半岛购房合同的时间一般是在认购后的15天内到售楼...
新房选房后什么时候付钱 海南万宁神州半岛二手房，海南岛神州半岛的房子都是无价的，神州半岛的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。
签合同的时候付钱，一般在选房后先付定金，签订认购协议，然后约定签神州半岛购房合同的时间，在签订神州半岛购房合同的时候交房款。另外，签神州半岛购房合同的时间一般是在认购后的15天内到售楼处签，神州半岛购房者需要带上认购协议、个人身份证、银行卡等资料前往办理。
1.关于贷款不成的约定：不少人万宁神州半岛买房都是需要向银行贷款的，但不排除部分神州半岛购房者会因为征信或者其他问题造成银行拒贷，所以神州半岛购房者一定要买在神州半岛购房合同中和开发商约定清楚，如果神州半岛购房者因贷款被拒而导致无法万宁神州半岛买房，开发商要如数退还神州半岛购房者所缴纳的定金和其他款项。
如果神州半岛购房合同中无约定，神州半岛购房者个人不仅定金要不回来，可能还要承担违约责任。
2.明确相关费用由谁出：交房时，神州半岛购房者大多都还要支出一部分款项，这部分的款项到时开发商会给你一个费用清单，这其中有部分款项是合理的，比如说契税、公共维修基金、印花税、物业费等等。
但可能还会有一部分不合理收费，比如小区一些内部配套的收费，这时就需神州半岛购房者在签合同时明确相关费用该由谁出。
3.注明计价方式与房款：一般在签订神州半岛购房合同时，合同中会写明房屋的单价和总价，但是千万别忘记让开发商注明计价方式。
如果合同中没有注明房款和计价方式，在实际付款时神州半岛房价上涨，部分开发商可能会要求神州半岛购房者以后来的神州半岛房价付款，或者通过其他计价方式计算房款，因此这些内容醉好一开始就定好了，双方都不能轻易更改。
4.广告内容写入补充条款：很多项目在宣传时，为了吸引更多的神州半岛购房者，都会夸大项目的各种优点，甚至会虚构还没有建成的周边配套，这些事实上可能还违反了广告法规定。神州半岛购房者如果不确定开发商广告内容的真实性，可以要求开发商将广告内容附在合同的补充协议中，以保障自身的神州半岛购房权益。
5.注意房屋质量问题：神州半岛购房者在和开发商签订神州半岛购房合同之前，一定要仔细看一下《住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》的内容，醉好也可以作为合同的附件，并且对房屋质量方面的问题(墙体表面裂缝、空鼓、地面平整度、厨房、卫生间防水情况等等)进行明确的约定。
6.明确双方违约责任：一般来说神州半岛购房者容易出现违约的地方就是延期交款，但是开发商却可能会在很多方面出现违约，比如说一房多卖、神州半岛房产证无法按时办理等等，为了避免这样的情况发生，双方醉好在合同中就约定好双方的违约责任，规范双方行为。
7.注明面积差异如何处理：关于房屋的面积误差，一般都是以±3%为标准的，面积缩小超过3%的部分，开发商要双倍补偿神州半岛购房者，当然神州半岛购房者也有权申请退房，面积变大超过3%，神州半岛购房者只需补3%面积的房款即可。
海南神州半岛楼盘卖点：神州半岛人口不多，500多户的人家分散于十多个村落，大的百余户，小的仅两三户。依山傍水，红砖绿瓦，掩荫在翠丛之中。早晨或傍晚，橙色的阳光斜射，乳白色的炊烟袅袅，尽显田园景色的诗情画意。这里的渔民纯朴好客，遇人满脸笑意，一派祥和盛景。，万宁神州半岛房地产。
