摘要:海南万宁市养老,一般40层以上的海南房子算超高层,另外建筑高度达到100米以上的海南房子也属于超高层。超高层住宅的优点是可以节约土地,增加住房和居住人口,如同样的地基建六层住宅与建12...
多少层以上的万宁市房子算超高层 海南万宁市房子,万宁买房时,需要了解的常识很多,掌握购房常识,让你分分钟能够从万宁房产小白变成万宁房产专家。
一般40层以上的万宁房子算超高层,另外建筑高度达到100米以上的万宁房子也属于超高层。超高层住宅的优点是可以节约土地,增加住房和居住人口,如同样的地基建六层住宅与建12层住宅,土地利用率、住房和居住人口可以提高一倍。但超高层的出行相对比较困难,遇到危险,逃生也比较麻烦,所以超高层对建筑安全要求非常高。
超高层的利弊利:
1、 视野效果好,无遮挡。站得高看得远,由于周边的建筑物较矮小,住在高层,可以一览无余。
2、 私密性好,隐私可以得到保护,受到噪音的污染小,比较安静。
3、 采光和通风、日照效果好。
4、 万宁房子质量安全有一定的保障。国家规定,民用住宅类的高度达80至120米需由市一级地震局审批;120至200米则需要省一级审批;如果超过200米,则需要国家地震局审批。
弊:
1、建筑成本高昂,建筑必须使用先进的建筑材料和建筑工艺,成本很高。建筑成本高,日常管理成本也不低,一些空置率较高的高楼因此不堪重负。
2、 上下班的人流高峰,将造成楼层拥挤,等电梯需要的时间比较长,同时,一旦电梯发生故障不能使用,将更麻烦。
3、 一些高层住宅晚上设有灯光,容易造成光污染以及各种环境问题。
4、 超高建筑装修中使用了大量可燃性材料,建筑内部还分布着大量电线电缆,一旦火灾形成,火势会非常迅猛。消防部门的云梯只有100米左右,如果300米的高楼出现火灾,根本无法进行救援。此外,还有地震、人为破坏等不可预见性灾难。
海南房地产。。。海南万宁买房优势:也许有的人不知道万宁,但一定会知道兴隆这个美丽的风情小镇。兴隆镇旅游资源丰富,热带植物、温泉、咖啡、华侨文化等吸引着全国各地的游客前来观光度假。由于这边是度假区,所以房产主力产品是花园洋房,楼层普遍不高,建筑风格多为东南亚或者地中海风格,也有别墅推出,尤以小面积别墅受宠。这边大型度假配套不少,生活配套主要倚靠的是兴隆老城区,如果楼盘过于靠近山区,则只能自建商业配套,一般规模有限,像石梅山庄就规划有商业街。众所周知,兴隆定位比万宁市区要高端点,道路规划也比较合理,加上这边有稀缺的温泉资源,适合度假或养老需求。