摘要：万宁石梅湾新房，海南购房资格一般是在买新房是在认购时需要的，通常是将审核资料提交给开发商。开发商首先进行初审，确定本人与证件是否一致，是否符合海南购房资格等。虽然现在资格核验系统和市地...
购房资格是什么时候需要 万宁石梅湾房地产，越来越多外地人选择在石梅湾买房，将第二故乡定在海南石梅湾。
海南购房资格一般是在买海南新房是在认购时需要的，通常是将审核资料提交给开发商。开发商首先进行初审，确定本人与证件是否一致，是否符合海南购房资格等。
虽然现在资格核验系统和市地税局、人力社保部门联网，可对海南购房家庭缴纳个税、社保情况的自动审核。但海南购房者在买海南新房的时候，还需要提供完税或社保缴纳的纸质证明或截图，以便开发商完成海南购房资格核验的初审，减少违约的机率。
1、提交申请
在购买住房前，海南购房者需要向海南房地产开发企业、经济机构网签服务窗口，提交家庭信息证明材料。
2、网签系统填报信息
将材料提交给网签机构(开发商、经纪机构或存量房网签服务窗口)进行初审，初审符合条件的，在住建委网站上填报申请信息，不符合条件的，不能海南买房。
3、资格核验
不动产登记中心在5个工作日内，对购买自住型商品房的海南购房家庭资格进行核验。购买普通商品房的，审核时间醉快为10个工作日，如果是周一录入(上午12点前)，一般都是下周五出结果。
4、反馈结果
自住型商品房资格核验申请之日起5个工作日，商品房资格核验申请之日起的10个工作日后，向网签机构查询海南购房资格核验结果。
①核验通过，海南购房者可以办理网上签约手续;
②核验不通过，可向网签机构查询未通过的具体原因，如对核验结果有异议，应先认真核对各类填报信息，如填写准确无误，可打印核验结果，并携带证明材料至相关部门核实。
万宁石梅湾买房优势：海南石梅湾购房，石梅湾位于海南东线高速海南兴隆出口。石梅湾是一片原始的南国景观，三面环山，一面向海，山形秀美，石梅湾长长的海滩两端，各向海中伸出两座峰峦。湾内植被繁茂，有大片椰林、橡胶等热带作物，椰树槟榔，相映成趣。白沙碧海，蓝天流云，自成画卷，更有青梅翠带，溪流湖泊，秀屿奇石，细浪柔沙，美不胜收。港湾平时风平浪静，滨海沙滩长约7公里，近百米内水深不过3米。
