摘要:石梅湾购房,如果想让公积金转到月供上可以去公积金中心填表,转账还款,必须要有银行还款流程。此外转到月供上还需要身份证、网上签署的正式合同、首付发票或收据等信息,可以在同一天...
公积金转月供如何办理 石梅湾房产信息网,石梅湾买房无小事,因为石梅湾买房的开支足足够普通职工半辈子的工资,所以石梅湾买房时要注意的事项有很多~
如果想让公积金转到月供上可以去公积金中心填表,转账还款,必须要有银行还款流程。
此外转到月供上还需要身份证、网上签署的正式合同、首付发票或收据等信息,可以在同一天申请这三个项目,并且10分钟内就可以办理,可以去公积金中心(包括所有分支机构)和市民中心进行办理公积金转到月供。
其实这种情况叫做“逐月还贷”(月冲),就是指按月在个人住房公积金账户中提取住房公积金,划转到住房公积金贷款受托银行提供的扣款还贷个人银行账户中,用于抵偿借款人上月归还的住房公积金贷款本息(不包含提前还贷)。住房公积金冲还贷分“年冲”和“月冲”两种方式。采用年冲方式相当于每年办理一次部分提前还款,但这种方式是优先偿还公积金贷款本金的,当公积金贷款结清后方可冲还商业贷款本金,另外每月的月还款额必须自行使用现金归还(每个月要往储蓄卡里存月供钱)。
公积金贷款为什么不扣公积金?办理公积金贷款和公积金冲还贷业务是两码事,客户使用住房公积金办理了公积金贷款之后,还需要去申请开通公积金冲还贷业务,之后给房贷还款时银行系统才会从客户的公积金账户余额里扣款。
不然的话,若没有申请公积金冲还贷业务,银行系统自然就只会从客户绑定的还款银行卡里进行扣款。
而大家还需要注意,公积金冲还贷业务分为年冲和月冲,如果是年冲,那就是一次性冲抵贷款本金,月冲则是每月按时从公积金账户里扣取相应金额冲抵当月应还本息。
还有,如果客户公积金账户里的余额不足,那是没法进行对冲还贷的。公积金冲还贷要求客户已根据还款计划按时逐期还款一个月,公积金账户正常缴存且未欠缴3个月(含)以上,以及公积金账户余额不低于月还款额的6倍。
石梅湾买房优势:目前石梅湾有开发商在开放房产,不过真的丝毫不影响石梅湾的美,想用自己的眼睛,认认真真的把眼前的这一切全部一一的记清楚,固定在脑海里,因为真的太美了,海水的颜色是一层一层的,黄色、绿色、蓝色....,抱歉原谅我真的不知道应该如何去形容我看到的景象。,海南石梅湾买房