摘要：海南神州半岛房地产，不可以，小产权不能申请贷款。银行支持房贷的，属于个人住房贷款个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保，...
小产权可以贷款买房吗 海南万宁神州半岛房地产，能用有限的钱，在神州半岛买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，神州半岛买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
不可以，小产权不能申请贷款。银行支持房贷的，属于个人住房贷款个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保，现实中一般都是用所购买的住房作为抵押担保。
1、交易纠纷：
一直以来，我国都是严禁买卖小产权房的，更不允许小产权房确权发证。由于小产权房买卖合同不受法律，因此一旦卖家反悔了，或者卖家“一房二卖”了，那就很容易引起交易纠纷。此外，当房屋涉及到拆迁时，由于海南房子没有过户，所以，即便你买了海南房子，那也是无法拿到拆迁款的。
2、土地不符：
根据我国目前的基本国情来看，仍需要坚守18亿亩耕地红线。但在现实生活中，不少小产权房都是直接建在了耕地上，像这种改变土地性质的操作，毫无疑问是违法的。一经发现，必将会被强制拆除，而且还拿不到任何补偿。
3、继承困难：
由于小产权房没有海南房产证，自然也就无法过户，更无法证明房屋所属了。这也就意味着一旦你老去了，你的子女恐怕也难以继承该海南房子。所以，从长远角度来讲，大家还是别买小产权房了，否则你想给子女留下一笔财产的愿望可就要泡汤了!
4、质量堪忧：
一般来说，小产权房多由开发商与村委会协商开发，由于缺乏有力的监督管理，房屋质量往往无法保证。如果你买了质量较差的小产权房，那么人财安全可就时刻受到威胁了。所以，从安全这个角度来讲，也不建议大家因为便宜而购买小产权房。
5、容易贬纸：
万宁神州半岛买房除了自住以外，另一个目的就是保纸增纸了。花同样的钱买的海南房子，5年后，别人的海南房子生纸了10万元，而你的海南房子却贬纸了10万，这谁能忍受呢?一旦你买了小产权房，那么当神州半岛房价出现下跌时，它可是会率先贬纸的。
神州半岛楼盘推荐
1、龙潭·温泉印象： 均价6700元/㎡，龙潭·温泉印象位于龙潭·温泉印象，开发商是海南龙潭房地产开发有限公司。
2、万宁阳光熙园： 均价15000元/㎡，万宁阳光熙园位于万宁市兴隆镇温泉大道，周边娱乐有兴隆热带花园 兴隆热带植物园 康乐园高尔夫球场 石梅湾(非2拍摄地)海滩。
3、旭阳日月泉： 均价25000元/㎡，旭阳日月泉位于海南省万宁市兴隆华侨旅游经济区迎宾大道199号，医院配套有海南兴隆红十字医院5.2公里万宁市人民医院26.8公里万宁市中医院23公里；
4、永桥尚城： 均价13300元/㎡，永桥尚城位于万宁市望海大道南侧，产权年限70 年。
5、伟业莱茵半岛： 均价12500元/㎡，伟业莱茵半岛位于万宁市兴隆太阳河度假区伟业莱茵半岛，容积率0.6。
6、海云轩： 均价10688元/㎡，海云轩位于海云轩，开发商是海南蒙华泰房地产开发有限公司。
7、豪城哈瓦那： 均价9800元/㎡，豪城哈瓦那位于地处海南兴隆国家级旅游度假区中心板块，绿化率。
8、欧亚温泉山庄： 均价9300元/㎡，欧亚温泉山庄位于海南省万宁市兴隆镇迎宾大道，
9、海韵阳光城： 均价7000元/㎡，海韵阳光城位于万宁市环市二西路（万宁高铁站旁），绿化率40.1%。
10、万城春天： 均价元/㎡，万城春天位于万宁市万州大道人民公园旁，楼盘卖点，有中心园林、商业街景观和滨河景观等景观，拥有游泳池、儿童活动场、观景亭、亲水凉亭、喷泉、休闲广场等配套。。
神州半岛独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来神州半岛在二手房市场的表现极佳。
