摘要:海南万宁兴隆镇楼盘,1、经济适用住房属于政策性住房,海南购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,海南购房人因各种原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折...
买了经济适用房后会有哪些限制 海南万宁兴隆镇房产,兴隆镇过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。。
1、经济适用住房属于政策性住房,海南购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,海南购房人因各种原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
2、已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的,原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。如果名下有一套经济适用房,再次购买商品房或者经适房的,原经济适用房将会被收回。
3、个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。如被发现有出租行为,政府按原购进价格,扣除相应的折旧费用后退还余下的房款,收回房屋。
经济适用房怎么申请1、确认自己满足上述经济适用房申请条件后,。申请人可携带本人户口簿、身份证原件到户口所在地的街道办(乡镇政府)进行咨询,了解自己是否符合申请条件(各地条件会有所不同)。
2、准备材料。符合条件的申请人需准备:申请表、申购表、收入证明、居住证明、婚姻证明、户口簿、身份证、产权证明(夫妻双方户口本上地址)。
3、提交材料。将准备齐全的材料提交到街道办(乡镇政府)办理部门,经过对提交材料进行查验,符合受理条件的可领取受理回执单。
4、等待审核。受理申请后,街道办(乡镇政府)会通过审核材料、邻里访问、入户调查、信函索证等方式对申请人的情况进行初审,经审核无误后,进行公示,公示期为7天;公示期满后,由街道办(乡镇政府)办理部门将材料报送到经济适用住房建设发展中心进行复审。
5、领取凭证。公示期满无异议的,可领取《经济适用房申购条件审查结果通知书》。
6、选购住房。申请人在了解可供选择的房源各方面情况后,凭《经济适用住房海南购房通知书》在规定的时间内作出选择,否则视为放弃。
7、办理准购证。选房后,凭选房确认书、身份证、海南购房通知书到房改办办理准购证。
8、办理海南购房手续。申请人持住房准购证到所购住房的开发商办理海南购房手续。
兴隆镇买房优势:兴隆是个多国家和地区民族融汇的华籍侨民聚民地,先后安置了来自21个国家和地区的归难侨1万余人,不同地域、不同国界的生活和文化,形成了兴隆地区独特而丰富的文化内涵。在艰苦创业的年代里,能歌善舞的归侨们总喜欢在辛苦的劳作之余,三五成群地聚在一起,唱一曲动听的印尼歌曲,跳一段优美的东南亚舞蹈,缓解一天的疲劳。,海南房价