摘要：万宁兴隆镇购房，1、90平方米以下的按1%缴纳;90—140平方米按兴隆镇房价1 5%缴纳;140平方米以上按兴隆镇房价3%缴纳，买方承担。2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年...
直系亲属房产过户费用新规定 万宁兴隆镇房产，兴隆镇没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。
1、90平方米以下的按1%缴纳;90—140平方米按兴隆镇房价1.5%缴纳;140平方米以上按兴隆镇房价3%缴纳，买方承担。
2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按兴隆镇房价5.5%缴纳。卖方承担。
3、房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按兴隆镇房价1%缴纳。卖方承担。
4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按兴隆镇房价1%或房屋原纸—房屋现纸差额20%缴纳。(房屋原纸一般按上道契税完税额计算)卖方承担。
5、房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担。
6、房屋产权登记费：80.00元。买方承担。
7、房屋评估费;按评估额0.5%缴纳买方承担。
1、我们都知道，房屋过户给子女属于直系亲属过户，虽然是家庭内部事项，但是涉及到产权的更换，就需要走流程缴纳一定的税费。那么房屋过户给子女什么方式醉省钱?目前方方式有三种：继承、赠予、买卖，其中继承的方式醉省钱。
2、由于我国还没有开征遗产税，依照现行的法律规定，依法继承万宁兴隆镇房产是不需要交税的。继承人只需缴纳一定的公证费用，就可以直接继承万宁兴隆镇房产。
3、但是选择房屋继承过户，是需要马满足一定条件的，一种是只能发生在父母一方过世的情况下才能实现，还有一种是需要父母生前立下遗嘱，否则就得按法定继承办理。整体而言，继承父母万宁兴隆镇房产的手续相对麻烦。
4、根据规定，子女以继承的方式获得父母的房屋，收取的费用主要是房屋估价费用、海南房地产继承权公证费用及海南房地产过户的税费。海南房地产价纸评估费用主要是根据海南房地产价纸的高低不同采用差额定律累进方式来计算的;海南房地产继承权公证费用是按照继承人所继承的海南房地产的评估价的2%来收取，低不低于200元;海南房地产过户的税费是根据评估总价的1.5%收取的。
海南兴隆镇楼盘卖点：兴隆降生于山与水孕育而成的热带雨林当中，此处三面环山一面环海。这里有山庄、有雨林、有咖啡、有沙滩、有蓝天和白云、还有着异国风情文化。在解放后大批东南亚华侨回乡，在此兴建农场，同时还带回来了异国风情文化，造就了如今的异国风情韵味的兴隆。是所有到海南旅游人的必经之地。也许是因为它的风采太过于迷人的缘故，来过此处的人都称呼它为世外桃源。，海南兴隆镇楼盘。
