摘要：海南万宁石梅湾新房，万宁石梅湾买房合同的补充协议是可以修改的。补充协议是商品房买卖合同的重要组成部分，按照规定，当补充协议的条款与商品房买卖合同发生冲突时，以补充协议约定为准。在签订《商品房...
海南买房合同的补充协议可以改吗 海南万宁石梅湾房子，石梅湾没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。
海南买房合同的补充协议是可以修改的。补充协议是商品房买卖合同的重要组成部分，按照规定，当补充协议的条款与商品房买卖合同发生冲突时，以补充协议约定为准。
在签订《商品房买卖合同》时，一般情况下，一些基本信息是不能改动的，但合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是需要双方协商的。您如果看到合同中的空白处已经填写好，那是开发商自己填写的，开发商提供的印制好的补充协议也是开发商自己写的，这些仅代表开发商一方的意愿,万宁石梅湾购房人可以接受，也可以不接受。开发商和万宁石梅湾购房人都有权对示范文本条款的内容进行修改、增补或删减，海南房地产商可以在《合同》中对填空做出选择，可以写补充协议，万宁石梅湾购房人也同样有权利要求对填空重新选择，要求采用自己写的补充协议或双方协商一致的补充协议。
补充协议里都有哪些内容
1、物业管理问题要写清
如果是购买万宁石梅湾新房的话，在签订万宁石梅湾购房合同的时候还需要签订一份物业管理合同，而在补充协议里面应该把物业管理问题写清，通常新小区前期都是由开发商指定物业进行合作，或者自己有物业公司进驻，但无论怎样，万宁石梅湾购房者都要写清物业公司、资质、物业费的缴纳标准等。
2、公摊面积要写清
万宁石梅湾购房者在了解房屋情况的时候会询问公摊面积，但是有的开发商不会给万宁石梅湾购房者一个具体的公摊数据，只会模棱两可的给出一个数字，并且不会明确写入万宁石梅湾购房合同，后期却很有可能在这上面做手脚。但是由于公摊面积的大小和位置实际上属于万宁石梅湾购房者需要用钱买来的隐性面积，所以万宁石梅湾购房者醉好能在万宁石梅湾购房补充协议中约定清楚公摊面积的具体大小和位置，而且还要注明如果公摊发生变更的情况，该如何解决，避免日后因此而发生万宁石梅湾购房纠纷。
3、退房责任
万宁石梅湾购房者想要退房的情况时有发生，补充协议里面应该对退房的责任进行约束，如果是因为开发商的原因想要退房的话，必须写明开发商是什么样的责任，写名在确定的日期内把开发商退还，甚至包括银行的利息、罚金等。
4、房屋产权的办理时间
购海南买房屋之后，万宁石梅湾购房者需要办理房屋产权证，而有些开发商拖延办理海南房产证的时间，并且万宁石梅湾购房合同里没有说多长时间能把产权证办下来，所以需要在补充协议里约定。如果后期因为开发商的原因导致房屋产权无法如期办理，就可依法追究其责任。
海南石梅湾楼盘卖点：很多人之前不知道万宁有个石梅湾，可从电影《非诚勿扰2》中看到石梅湾美丽的景色，都被其深深地吸引了。石梅湾旅游度假区被世界旅游组织专家誉为海南现存未被开发的醉美丽海湾，如今这里再次迎来了大发展，将打造豪华酒店、高级公寓、大型购物中心、华润希望小镇、休闲中心。，石梅湾买房。
