摘要：海南万宁兴隆镇房产，现房就是建好的兴隆镇房子，可以很快领到兴隆镇房产证，可以直接过户入住。期房就是还未领到兴隆镇房产证的兴隆镇房子又或者是还在建的兴隆镇房子，需要一段时间才敢够领证入住。现房优势：1、工程已经竣...
现房和期房的优劣势有哪些？ 海南新房，兴隆镇城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南兴隆镇买房。
现房就是建好的海南房子，可以很快领到万宁兴隆镇房产证，可以直接过户入住。
期房就是还未领到万宁兴隆镇房产证的海南房子又或者是还在建的海南房子，需要一段时间才敢够领证入住。
现房优势：
1、工程已经竣工验收合格，touzi风险降低。
2、买家可以直接看到实景，实地品评房屋的结构、质量、环境、配套、物管等。
3、房屋价格基本稳定，不会再有大的变化，万宁兴隆镇购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。
4、家庭计划便于安排，付完房款即可入住。
现房劣势：
1、价格较高，难以优惠。
2、对于品质较好楼盘，楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走，选择范围缩小。
期房优势：
1、价格优势。期房在开发之初卖出去，开发商为了募集资金的一个渠道。因此万宁兴隆镇房产开发商都在价格上有较大的优惠。
2、选择范围较广。
3、性价比较好的期房存在较大生纸潜力。
期房劣势：
1、未确定因素较多，touzi风险较大，开发商在建设过程中设计、资金等原因导致的工程停顿，都会给万宁兴隆镇购房者带来损失，同时市场行情与价格涨跌难以预测。
2、由于与开发商的信息及专业知识的不对等，仅凭开发商的广告、资料宣传来判断、预测楼盘状况，存在房屋规范、质量与预售许诺不符的风险。
兴隆镇房产。。。海南兴隆镇买房优势：兴隆热带植物园已被国家旅游局评为“国家AAAA级旅游区(点)”
