摘要:海南万宁兴隆镇楼盘,1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。2、房屋赠与的双方当事人凭房屋权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关...
兴隆镇房子更名需要怎么办理 海南房子,兴隆镇不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住。
1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。
2、房屋赠与的双方当事人凭房屋权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。
3、办理公证。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。
4、办理房屋权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的兴隆镇房地产交易申请转移过户登记,并提交下列材料:过户申请书、身份证件、兴隆镇房地产权证、赠与书及公证书、有关税费的收据。
5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。
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2、相关法律明确规定,禁止商品房预购人将所购未竣工的海南房产进行再次转让;未取得房屋产权证前相关部门不得为其办理交易转让手续;海南房产所有权在登记备案与实际海南购房人不同时,不得办理房屋产权登记。
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