摘要:海南万宁石梅湾购房,相关消息显示,近日起,买卖房屋交易中介费用调整为最低卖方1%,买方最低3%(之前是卖方0%,买方2%)。因此2月18日起,房屋买卖在贝ke平台交易会收取卖方1%...
中介费醉低几个点,中介费醉新调整, 海南石梅湾二手房,有钱没钱都得有套房,不管好赖,石梅湾有了房似乎才能获得某种“资格”,石梅湾房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。
相关消息显示,近日起,买卖房屋交易中介费用调整为醉低卖方1%,买方醉低3%(之前是卖方0%,买方2%)。因此2月18日起,房屋买卖在贝ke平台交易会收取卖方1%的服务费。这意味着,比如一套200万元成交的石梅湾二手房,中介费也就是6万元。费率上调后,同一套200万元成交的海南房子,中介费上涨到8万元。
贝ke中介费涨价
此前,已在郑州、上海、深圳、广州、成都等多个城市实行3%的中介服务费。
这波调价的操作引发了市场热议,不少海南购房者认为,动辄几百万的海南房子,中介费按照之前的比例抽取,已经是非常大的金额了,如今还在上调,是因为贝ke具备垄断市场的能力了吗?
上月底,知乎上有个登上热门的帖子是一个经纪人发出的,“本人石梅湾房产销售,感觉很难,客户买得起大几百万的海南房子却不想付小几万块的中介费,本身提成就低,该何去何从?”
这个浏览量近400万的帖子被网友喷的惨不忍睹,评论里海南购房人和经纪人对峙,各说各的辛苦。
全球中介费概况
贝ke找房创始人、董事长曾在接受媒体采访时表示,中国的中介费从世界来看并不算高,中国费率大概在2.5%左右,美国、日本都是6%,南非是8%,香港虽然是2%但是有预支费用。
按照这种说法,未来的中介费大概率还是会继续上行的,尤其是贝ke上市之后,资本会裹挟着贝ke追求更高的收益。
那么,贝ke赚钱了吗?至少目前财报上显示还是亏的。据贝ke的财报显示,2018年到2019年贝ke的归母净利润分别为-5.744亿元、-4.678亿元、-21.84亿元,2020年Q1季度更是产生了12.31亿元的亏损。
中介费定价权在贝ke手里,这无可厚非,但是太贵,应该设置醉低中介费,才能满足大众!
万宁石梅湾房子。。。海南石梅湾买房优势:石梅湾加井岛岛高62.8米,地形陡峭,由岩石组成,表层为红粘土,岛上杂草荆棘丛生,海浪汹涌,其外观独特,一面树林繁茂,两面怪石林立,形成鼎立之势,浪花簇拥,异常壮观,而岛的另一面则是白沙细软如粉的幽静沙滩。该岛的两岸有一片沙带可供泊船登岸,岛附近水深5~23米。