摘要：石梅湾养老，二手房验房时不合格可以退押金，验房中若有任何一项不符，均可拒绝签收并在交接记录上如实记载，最好将拒收理由书挂号寄给开发商。而对于配套设施缺失或缩水和违反规划的问...
海南二手房验房时不合格可以退押金吗 万宁石梅湾房产信息网，石梅湾生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。
石梅湾二手房验房时不合格可以退押金，验房中若有任何一项不符，均可拒绝签收并在交接记录上如实记载，醉好将拒收理由书挂号寄给开发商。而对于配套设施缺失或缩水和违反规划的问题，可联络其他海南购房者共同要求开发商补做或赔偿，因为单个海南购房者就共同配套提出异议或要求往往势单力薄。必要时可联合向主管部门投诉甚至提起诉讼。
1、水电、煤气清点过户：我们生活中离不开水电，在石梅湾二手房验房的时候，这些基本设施必须要做好检查，建议新老房主一起去自来水公司、煤气公司、电力公司办理过户手续，海南新房主要向这些公司问明老房主是否有欠费情况，如有应要求老房主缴清欠费。这些费用不缴纳清楚，很可能会在房屋购入之后找上门来，这时候海南新房主容易和老房主之间产生纠纷，浪费不必要的精力和金钱。
2、有线电视、电话、宽带过户：网络时代已经到了，对于各种信息网络工程也要做好交接，海南购房者要和原房主一起持开户卡到相关单位办理过户手续，如果有欠费情况同样要求老房主缴清欠费。
3、房屋维修基金过户：房屋维修基金大家并不陌生，在购买海南新房的时候，房主都会缴纳一个房屋维修基金，石梅湾二手房的验房过程中，海南新房主要记得去物业公司办理房屋维修基金更名手续。
4、问清老房主物业费情况：海南房子到手之后，千万不要着急入住，作为业主醉关心的费用之一：物业费，大家也需要问明白，或许老房主有欠缴物业费，如有一定要求老房主缴清物业费。同时还要办理物业更名手续。
5、户口迁移：很多海南购房者买二手是为了解决家里孩子上学落户的问题，这就一定要老房主将户口迁出房屋所在地，因此要新老房主双方至房屋所在地派出所办理户口，如果忘了这件事情，海南新房主入住想要迁入户口时发现名下有户口，可以凭房屋购买合同追究老房主责任。
石梅湾楼盘排行
1、海航·橡树林山居： 均价元/㎡，海航·橡树林山居位于海南省万宁市兴隆旅游渡假区兴梅大道东侧，产权年限70年。
2、首创禧悦湾： 均价待定元/㎡，首创禧悦湾位于东线高速神州半岛出口，绿化率40%。
3、欧亚温泉山庄： 均价9300元/㎡，欧亚温泉山庄位于海南省万宁市兴隆镇迎宾大道，
4、中骏华庭： 均价3988元/㎡，中骏华庭位于海南省万宁市万州大道（旭日酒店旁），物业费暂无资料元/平米/月。
5、万宁东岸假日： 均价10954元/㎡，项目地址：万宁市解放路东关洋。
6、兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店： 均价13500元/㎡，兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店位于海南万宁市兴隆温泉旅游区忆云路，生活配套有项目紧邻高尔夫球场、太阳河、亚洲演艺中心、明珠酒店、太阳河酒店、兴隆风情小镇中心，菜市场、商店、银行等基本配套齐全。同时距离301总院海南分院(专供中央领导看病)车程30分钟即可到达。。
7、华润石梅湾九里： 均价24000元/㎡，华润石梅湾九里位于海南万宁石梅湾旅游度假区，周边娱乐有石梅湾艾美酒店“非2”拍摄地(500米)国际体育公园(1公里)兴隆热带花园(3公里)兴隆热带植物园(5公里)。
8、兴隆温泉高尔夫度假公寓： 均价4791元/㎡，兴隆温泉高尔夫度假公寓位于海南兴隆温泉度假区兴梅大道（亚洲风情园对面），容积率0.96。
9、龙憩园中园： 均价元/㎡，位于海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧。
10、木棉山庄： 均价17000元/㎡，木棉山庄位于海南省万宁市城北新区望海大道，周边商场有文化商业广场(300米)万隆步行街(500米)万家惠超市(2公里)宝真连锁超市万宁店(1公里)。
石梅湾休闲度假：石梅湾依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。
