摘要：万宁神州半岛房子，1、交易双方把合同的条款和违约条款写清楚，然后当卖方海南房产证上面名字的当事人都在场时，签订房屋买卖合同。2、交易双方将申请材料准备好，然后到海南房产局填写相关的表格和...
海南二手房买卖过户如何办理 万宁神州半岛房产网，有钱没钱都得有套房，不管好赖，神州半岛有了房似乎才能获得某种“资格”，神州半岛房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
1、交易双方把合同的条款和违约条款写清楚，然后当卖方万宁神州半岛房产证上面名字的当事人都在场时，签订房屋买卖合同。
2、交易双方将申请材料准备好，然后到万宁神州半岛房产局填写相关的表格和存量合同，注意存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额相同。
3、双方将万宁神州半岛房产过户的申请材料交给万宁神州半岛房产局后，万宁神州半岛房产局会给予一个回执单，按照回执单上面规定的日期去缴纳税金，一般为十五个工作日左右。
4、按照规定缴纳完毕万宁神州半岛房产过户的税费后，便可拿到新的万宁神州半岛房产证。
神州半岛二手房过户要注意什么1、神州半岛二手房设备清点由于神州半岛二手房一般都被原房东装修和使用过，在神州半岛二手房出售时对装修和一些设备设施通常都是赠送的，因此，神州半岛二手房神州半岛买房人在签订房屋买卖合同时，就应将设备设施的品牌、成色以及能否正常使用予以明确写明，神州半岛二手房交接房屋时按照合同约定进行清点、验收。
2、费用结算神州半岛二手房买卖双方应一同来到物业公司办理物业和公共维修基金更名手续，同时办理物业费用缴纳的交接，要注意询问物业人员看原房东是否拖欠物业费及取暖费。另外还需注意水电燃气费用的结算，如有欠费，神州半岛二手房神州半岛买房人则有权要求原房东补交费用。
3、户口迁移神州半岛二手房买卖双方应一同来到房屋所在地的派出所，询问房屋内的户口情况，原房东应将户口全部迁出，如仍有户口，神州半岛买房人可要求原房东迁出，若其拒绝办理，可追究其违约责任。
海南神州半岛楼盘卖点：神州半岛醉高处牛庙岭上有一巨石，当地人称其为皇帝殿。据说古时此处海盗横行，民不聊生。后在牛庙岭下出一奇人，年方5岁。5岁孩童登石挥扇，醉终沉覆了海盗船队，拯救百姓于水火之中。此孩童遂被当地百姓称为皇帝，巨石称做“皇帝殿”。，神州半岛房子。
