摘要:神州半岛购房,一、价比三家:大部分的网友在网上选房时会与同小区,同面积,同户型的多套房进行比较,如果遇到价格特别低的,甚至是低于市场价格10%以上的房源,同样的一套海南房子,楼层...
如何识别网络虚假房源 海南万宁神州半岛房子,神州半岛城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,才吸引越来越多人来海南神州半岛买房。
一、价比三家:
大部分的网友在网上选房时会与同小区,同面积,同户型的多套房进行比较,如果遇到价格特别低的,甚至是低于市场价格10%以上的房源,同样的一套神州半岛房子,楼层一样,面积一样,价格却有这样大的差距,这些价格超低的房源大部分可能就是虚假的,只是为了吸引你的电话,你就千万别浪费花费了。
二、图文对照:
可以通过房屋的室内照片看出问题。
首先,那些只有卫生间、厨房的而且没有卧室或客厅图片的信息可能就是假的。
其次,有些房源所发布的信息和图片不一致,比如信息里写出来的是11层,可他的实景图里看上去却只有六七层。
醉后,有些房源会贴上地铁房的标签,但你在地图上查阅过后却发现他周边没有任何地铁,那就很可能是假房源。
三、户型描述:
户型图格局及朝向应与文字描述相匹配,如户型图显示为北向两室一厅,而描述中为三个卧室或阳光充足,则多半为虚假房源,或者有的房源发布者在详细信息些的户型面积明明就只有70几个平方,可是在房源具体描述中却说自己的神州半岛房子是大三房,那么这样的房源就很有可能是虚假房源。
四、对话经纪人:
如果通过上述方法还不能辨别一套房源的真实性,海南购房者们还可以通过询问房屋的相关细节,观察经纪人的回答与反应,同样是可以辨别出虚假房源与否的。例如,答非所问,询问A房情况,经纪却极力推荐B房;追问A房细节,经纪却告知A房有诸多缺陷,转而推荐B房;经纪回答A房由于业主原因看不了或刚出售,转而推荐B房。
核验房权的注意事项:1、 带上所需要的资料:
2、 记住房源编号和验证码:
如果网上申请账号的时候,遇到申请完后却忘记了密码这种事情,这个时候售房者就要注意了,你们必须要记住房源编号和验证码。它们是你之后查询房源核验结果的重要信息,记错或者是记漏了都会造成不必要的麻烦,所以要多注意。(醉好就是用手机或者笔记录下来)
3、 委托中介要谨慎:
委托房权核验房源虽然可以省去不少麻烦,但不代表没有麻烦,如果你选择委托中介,那就一定要签订委托书,约定好委托给中介的事项和中介不具有的权利,用法律约束他们的行为,以免日后产生纠纷,侵害到自己的利益。
万宁神州半岛房产网。。。海南神州半岛买房优势:神州半岛终年在绿林的笼罩之下,波光涛影映衬,环境洁冰,空气清新。远观半岛全貌,除牛标岭以外,一片银白。这里有美丽的海湾、洁白松软的沙滩曲折悠长,伸向远方的港门港口。目前岛上已发现泉眼八处。神州半岛醉奇的还是千奇百怪的石头。离海岸几十米远的石岛,是大自然鬼斧神工的杰作。公鸡石、钓鱼石、观鱼石、乌龟石等等,随着潮涨潮落,变化万千。神州半岛海湾碧波映照,轮廓柔和宜人,沙白滩阔,加之奇岩怪石的点缀,景色格外迷人。