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购买有贷款房子注意事项 神州半岛新房，海南神州半岛，风景优美，空气新鲜，海南神州半岛有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
购买有贷款神州半岛房子注意事项
1、核实神州半岛房产真实信息
神州半岛购房者在万宁神州半岛买房前一定要先到当地房管部门查册，核实房屋的贷款状况和查封状况等。仅仅只是与房主简单沟通也不可以，要掌握方法，获得正确的信息来源。神州半岛购房者可以去房管局查册，了解一下该神州半岛房子名下是否有存在未还清的贷款。具体而言，就是以神州半岛房地产的地址、地号、神州半岛房地产证登记案号、神州半岛房地产证号之中的任一条件为索引，来查证神州半岛房地产的权属状况。
2、注意资金安全
一般购买存在贷款未还清的神州半岛房子，卖家都会让神州半岛购房者先垫钱解押，神州半岛购房者如果不信任卖家，担心资金安全，可以通过第三方监管账户，而不是卖家的个人账户进行交易。如果卖家非常强硬怕麻烦不肯做资金监管，非要买家帮垫资，那就宁可花钱找第三方公司来垫资，第三方公司会去调查和评估业主靠不靠谱，这样花点钱转移风险。
3、预告登记以防一房二卖
预告登记的是买卖双方虽然已经签订了神州半岛购房合同，但是还未办理过户，在这期间不动产权证仍保留在卖方手里，房主仍然可以暗自将房屋抵押。当完成预告登记，若没有神州半岛购房者的同意，房主就没有权利将房屋进行抵押、担保，也无权变更房屋权属人。
4、注意合同约定
建议买卖双方在合同中要规定以下内容：买受人已在合同约定的时间内办理了贷款申请手续，贷款银行不能按买受人申请的贷款金额和贷款年限发放贷款的，双方所签神州半岛二手房买卖合同解除，买受人已支付的神州半岛购房款全额退还，还款不计利息，即不能将贷款作为合同解除且不用承担违约责任的条件。
万宁神州半岛买房优势：海南万宁神州半岛房价，神州半岛终年在绿林的笼罩之下，波光涛影映衬，环境洁冰，空气清新。远观半岛全貌，除牛标岭以外，一片银白。这里有美丽的海湾、洁白松软的沙滩曲折悠长，伸向远方的港门港口。目前岛上已发现泉眼八处。神州半岛醉奇的还是千奇百怪的石头。离海岸几十米远的石岛，是大自然鬼斧神工的杰作。公鸡石、钓鱼石、观鱼石、乌龟石等等，随着潮涨潮落，变化万千。神州半岛海湾碧波映照，轮廓柔和宜人，沙白滩阔，加之奇岩怪石的点缀，景色格外迷人。
