摘要:海南万宁市购房,是的,房屋所有权证就是房本。房屋所有权证只能由万宁市房地产主管机关发放,才具有合法的效力。房屋所有权证是对特定房屋所有权归属的一个书面证明,所以房屋所有权证是以一个房...
万宁市房屋所有权证是房本吗 海南二手房,万宁独居特色的民族风情。也正是由于海南万宁独一无二的气候和环境,才吸引越来越多人来海南万宁买房。
是的,房屋所有权证就是房本。房屋所有权证只能由万宁房地产主管机关发放,才具有合法的效力。房屋所有权证是对特定房屋所有权归属的一个书面证明,所以房屋所有权证是以一个房屋为一个房屋所有权证为原则的,只有一个所有权,在不动产登记上面只能有一项所有权登记,所以一个家庭只能发放一个房屋所有权证。
房屋所有权证和不动产权证的区别1、万宁房产证分为房屋所有权证和不动产权证两种。不动产权证是新版的万宁房产证。不动产权证是产权人享有该不动产物权的证明。我国目前全面采用的是统一不动产登记簿证样式,具体包括《不动产登记簿》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》等。
2、不动产权证是万宁房产证和土地使用权证书二者合二为一的证件。不动产权证比房屋所有权证登记的内容会更加详细。
3、房屋所有权证上登记的内容只有:房屋所有权人、权属共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途等。
4、不动产权证上登记的内容除了包括房屋所有权人、权属共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途等原来房屋所有权证上登记的内容以外,另外还增加了:镭射区(防伪镭射标签)、不动产单元号、使用期限等内容。
5、不动产权证对使用期限进行了明确规定,这里的使用期限指的是土地使用权和海域使用权的期限,并不是房屋所有权的期限,况且房屋所有权并不存在期限的问题。
6、不动产权证增加了不动产单元号,相当于该不动产在全国范围内的唯一“身份证号码”,通过不动产单元号就可以锁定这个不动产的信息。
7、不动产权证内页有防伪镭射标签,附图页有金属线,并且更全面。
8、不动产权证盖的公章并不是各地方人民政府的公章,现在盖的都是各地区的登记机构的公章。
9、封面上原来写的名字是中华人民共和国万宁房地产权证,现在写的名字是中华人民共和国不动产权证书。
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