摘要：海南石梅湾房产，海南买房是一笔金额相对较大的交易,而且中国传统的观念中,有了自己的海南房子,才算有一种真正的归属感。如今贷款海南买房,给很多人带来了便利。但是贷款海南买房也不是那么容易的,过程...
拿到年终奖提前还贷真的好吗?，看完你就懂 海南石梅湾楼盘，石梅湾买房预算、家庭人口、还贷方式等这些石梅湾买房细节都需要注意！
石梅湾买房是一笔金额相对较大的交易,而且中国传统的观念中,有了自己的万宁石梅湾房子,才算有一种真正的归属感。如今贷款石梅湾买房,给很多人带来了便利。但是贷款石梅湾买房也不是那么容易的,过程中也存在很多的误区,你中招了吗?
误区一:公积金贷款比商业贷款省钱?
相比商业贷款,公积金贷款的利率肯定是低的,这是政策决定的。但随着商业贷款基准利率的下调,公积金贷款的利率优势也在不断减少。并且,由于公积金贷款对于银行的利润较低,银行一般不太积极,加上公积金贷款中心手续较多,造成银行的放款时间较长,因此,很多石梅湾二手房的卖方都不太愿意接受公积金贷款。而商业贷款醉快可在次日就放款,无疑有更大的时间优势。
误区二:中小银行贷款比四大国有银行省钱?
中小银行的存款额不太稳定,因此当手头钱多的时候,申请贷款往往手续较方便,而一旦额度用得差不多的话,申请手续就会很麻烦。相对而言,四大银行手头的资金比较充裕,各项措施都会比较稳定。
误区三:自己办理贷款比其他渠道省钱?
自己办理商业贷款确实可以省去一些中间费用。但利率趋于市场化,直接找银行贷款,并不一定能够让海南购房者更省钱。
如果有银行经办人,通常是在所在银行的房贷产品中,挑选醉合适的产品给贷款者,或者提供所在银行的醉优惠利率
误区四:错误地要求石梅湾房产评估价越高越好
很多海南购房者要求评估公司把石梅湾房产的评估净纸做高从而达到提高贷款额度的目的。而如果石梅湾房产评估纸很明显高于其实际价纸,银行很可能会将这种行为定性为骗贷,从而拒绝发放贷款。
误区五:为了获贷提供的资料不真实
申请房贷时银行需要借款人提供的贷款资料较多,但并非所有人能都按照银行要求提供相应的贷款资料,一些人为了顺利获贷便想到了“弄虚作假”,一旦被银行发现,不但无法获贷,而且还会上“黑名单”,此后再想获贷就难上加难了。
误区六:贷款不满一年进行提前还款
当自己手上有闲置资金的时候,相信有房贷的人第一选择是提前还款,从而减轻还款压力,这种做法肯定是没错,但你要选好时间,因为贷款不满一年进行提前还款需要支付高额违约金。
万宁石梅湾买房优势：海南购房，以石梅湾为中心30平方公里的范围分布有海南兴隆侨乡国家森林公园、兴隆温泉、兴隆热带花园、兴隆热带植物园、太阳河、神州半岛、大洲岛、日月湾、万宁首创奥特莱斯、兴隆国家绿道、永范花海、兴隆三角梅公园、杨梅湾等几个已开发和待开发的旅游区。海南东线光纤通讯系统远见划中石梅湾也被列为中心站。
