海南厦门买房需要什么条件

摘要：海南万宁兴隆镇买房，1、已婚人士，能提供结婚证(婚姻证明);2、本人在本地无房;如果有房，税款可能高一些。3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保;对非本市户籍居民家庭购...

厦门买房需要什么条件 兴隆镇楼盘，兴隆镇独居特色的民族风情。也正是由于海南兴隆镇独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南兴隆镇买房。

1、已婚人士，能提供结婚证(婚姻证明);

2、本人在本地无房;如果有房，税款可能高一些。

3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保;对非本市户籍居民家庭海南购房的，需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可海南购房。不过要缴纳兴隆镇房产税，符合下面几种条件的，兴隆镇房产税可优惠。

4、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收兴隆镇房产税。

5、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的海南购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收兴隆镇房产税;

6、持有本市居住证但不满三年的海南购房人，其上述住房先按规定征收兴隆镇房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的兴隆镇房产税，可予退还。

7、想申请首套的话，那海南买房时还需要提供你户籍所在地的首次海南购房证明。

1、首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3%，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3%，新政策是1%;原政策规定90平方米以上的税率是3%，新政策是2%。

2、二套房首付已经可以申请到4成，利率上浮10%，“如果还清首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。

3、新购买的商品住房(含新建商品住房和二手住房)，须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着兴隆镇新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。

海南兴隆镇楼盘卖点：兴隆是个多国家和地区民族融汇的华籍侨民聚民地，先后安置了来自21个国家和地区的归难侨1万余人，不同地域、不同国界的生活和文化，形成了兴隆地区独特而丰富的文化内涵。在艰苦创业的年代里，能歌善舞的归侨们总喜欢在辛苦的劳作之余，三五成群地聚在一起，唱一曲动听的印尼歌曲，跳一段优美的东南亚舞蹈，缓解一天的疲劳。，万宁兴隆镇买房。