摘要：海南万宁神州半岛买房，1、首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请材料，银行对房屋进行评估同意后才能办理二次抵押手续，而这里的贷款银行就是你之前申请贷款的银行，因为同一海南房产不能抵押给不...
二次抵押贷款买房的流程 神州半岛房产，神州半岛买房时，大家醉关心的往往是神州半岛房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
1、首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请材料，银行对房屋进行评估同意后才能办理二次抵押手续，而这里的贷款银行就是你之前申请贷款的银行，因为同一神州半岛房产不能抵押给不同银行。
2、银行对借款人进行资信调查、审查后，海南买房二次按揭贷款通知借款人审查结果。银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿。
3、借款人委托银行与卖方办理神州半岛房产交易过户、抵押登记、神州半岛房产保险等手续。
4、银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户。借款人按期偿还贷款。
1、借款人年龄在18-60岁之间，且有完全民事行为能力，该神州半岛房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人。
2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房。
3、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。
4、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的生纸潜力。
5、抵押物需要是本人名下神州半岛房产。
6、房屋坐落在贷款机构服务区域内。
7、房屋评估纸不低于五十万元。
8、抵押房屋有神州半岛房产证，若无神州半岛房产证，可提供贷款合同和近三个月的还款流水。
9、银行要求满足的其他条件。
二次抵押贷款的注意事项神州半岛房产二次抵押贷款不同于首次抵押贷款，其中所涉及到的东西是非常多的，比如神州半岛房产的年限和质量，所还的贷款数量以及银行相关的账目问题等，这些是下款者需要考虑的问题，如果向个人申请神州半岛房产二次抵押贷款的话，下款速度是非常快的，但是，其款项的安全性也是需要着重考虑的。
海南房产。。。海南神州半岛买房优势：神州半岛的南面，由东至西排列着5个美丽的海湾，东渥湾、沁宁湾、圆石湾、金沙湾、乐涛湾。
