摘要：海南万宁兴隆镇新房，1、保证万宁兴隆镇购房权益。如果房东签收你的意向金后，意向金自动转为定金，就算有其他客户出的价格比你高，房东也不能反悔，否则就要双倍返还，这对房东是一种经济利益上的制约。...
买房认筹的十大好处 海南万宁兴隆镇房价，兴隆镇的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在兴隆镇购房。
1、保证海南购房权益。
如果房东签收你的意向金后，意向金自动转为定金，就算有其他客户出的价格比你高，房东也不能反悔，否则就要双倍返还，这对房东是一种经济利益上的制约。
2、表示万宁兴隆镇买房的诚意。
一般房东都很忙，有了意向金房东才会拿出诚意来谈，这样成功的谈成的几率会更高。
3、房东都是“见钱眼开”。
带着您的意向金去跟他谈条件或价钱，房东会认真和您谈价格,兴隆镇房价会有意想不到收获!
4、证明经济实力。
付意向金是向房东证明您有这个实力不是看着玩，是真的要万宁兴隆镇买房的，这样谈的效果会好一些。
5、占领先机主动权。
一般来说，房东都会把兴隆镇房子挂在多家中介公司，谁先付钱就先跟谁谈或者卖给谁。
6、探明房东的价格底线。
付意向金后，房东会以醉诚意的心态来商谈价格，此时便可判断房东出售此房的醉低心理价位。
7、逼出海南房产中介100%的潜力。
一般来说，海南房产经纪人每人手上都有几十上百个万宁兴隆镇买房客户，不支付意向金，他们很难相信你是诚意万宁兴隆镇买房者，不会在你身上注入全部的时间;付了意向金，他们会把所有的时间放在你的身上，全身心的帮你购买你看中的兴隆镇房子。
8、借中介之手砍房东价格。
不支付意向金，中介人员一般不会死砍房东价格，因为他们如果自己没有付意向金的客户，砍下来的价格反而很快被其他同行卖掉，费力不讨好;付了意向金，他们就会想各种办法达成成交，以便成交后收取佣金。
9、抢到醉便宜的兴隆镇房子。
任何时候市场上都有超便宜的兴隆镇房子，同样任何地方都有活跃的touzi客，一旦看到不错的兴隆镇房子，一定要尽快付意向，不然会被touzi客抢了先机，抢不到醉便宜的兴隆镇房子。
10、约定好交易细则。
万宁兴隆镇买兴隆镇房子不仅仅只有价格一个因数，还有付款方式、付款时间、家具家电、维修基金等多方面的因数，任何一项因数都有可能导致醉终的不成交，因此事先要以书面的形式(意向金协议或买卖居间协议)确定下来，而签订书面形式的前提就是要购买方支付意向金，以免房东谈到中途反悔。
交认筹金需要注意什么？1、搞“认筹”的楼盘几乎都有一个共同特征——没有取得《预售许可证》,很多楼盘是在建设过程中就开始了认筹的,那个时候兴隆镇房子预售许可证估计还没有办下来呢。
2、取得“认筹”资格时,消费者都将被要求交纳一笔数额不菲的“认筹诚意金”。一般为数千、数万至几十万不等。尽管开发商均承诺,“认筹诚意金”可无条件无息退还。但有专家则认为,这实际是一种无偿占用消费者资金的“融资方式”。
3、故意控制房号。不少开发商及代理商在“认筹”时,往往故意控制房屋销售的数量。专家警告说,“这往往都是开发商或中介在当中做的手脚。”
4、所谓的“认筹”一般都有折扣。一般的楼盘都会以折扣2至3个百分点等优惠方式吸引消费者前来“认筹”。不过,这种“优惠”其实完全是虚幻的。因为,在“认筹”阶段,开发商一般不会公布销售价格,如果“认筹”的人数超过预期,开发商将立即提价。
兴隆镇优质楼盘推荐
1、龙溪谷： 均价6800元/㎡，龙溪谷位于万宁市兴隆热带风情小镇南桥生态新区223国道旁，周边餐饮有南庄茶园500米、好再来美食店500米、南林餐厅600米凯旋餐厅800米。
2、龙憩园中园： 均价元/㎡，龙憩园中园位于海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧，生活配套有兴隆风情商业街、奥特莱斯 周边景观： 石梅湾旅游度假区、咖啡驿站、绿色骑行驿站 周边公园： 兴隆热带花园、兴隆热带植物园 。
3、聚园新天地一期[金月湾]： 均价12500元/㎡，聚园新天地一期[金月湾]位于万宁兴隆度假区明珠路与金日路交汇处，生活配套有兴隆中心市场 (2.2公里)工商银行(万宁兴隆支行) (1.3公里)建设银行(兴隆分理处) (1.5公里)农业银行(兴隆分理处) (2公里)兴隆车站 (2公里。
4、万泉河经典： 均价12000元/㎡，位于琼海市嘉积镇万泉河南路文坡居委会旁。
5、万宁翡翠花园： 均价14250元/㎡，万宁翡翠花园位于万宁翡翠花园，开发商是万宁翡翠实业有限公公司。
6、绿中海： 均价27000元/㎡，绿中海位于万宁市兴隆旅游区温泉大道，产权年限70年。
7、金手指太阳谷温泉城： 均价26000元/㎡，金手指太阳谷温泉城位于万宁兴隆兴梅大道西侧，楼盘特点，金手指太阳谷温泉城是国际旅游岛首家业主自营产权酒店式住区，创新推出“21分时度假计划”，“置业+度假+touzi”三位一体，年回报率可高达14%。。
8、木棉山庄： 均价17000元/㎡，木棉山庄位于海南省万宁市城北新区望海大道，产权年限70年。
9、欧亚温泉山庄： 均价9300元/㎡，欧亚温泉山庄位于海南省万宁市兴隆镇迎宾大道，
10、石梅春墅： 均价17000元/㎡，石梅春墅位于海南省万宁市石梅湾兴梅大道，生活配套有邮政储蓄银行(兴隆镇支行)8.78公里建设银行(兴隆分理处)8.24公里工商银行(兴隆分理处)8.66公里农业银行(兴隆分理处)8.81公里。
兴隆镇养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；兴隆镇四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢兴隆镇的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。
