摘要：万宁神州半岛养老，1、无产权房是指没有海南房产证的神州半岛房子或者不能办理海南房产证的神州半岛房子，这种神州半岛房子法律是禁止公开交易的。我们平时所讲的小产权房其实就是无产权房，因为小产权房不具备两证，没有进行...
无产权万宁神州半岛房屋可以买卖吗 海南神州半岛房产，神州半岛独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。
1、无产权房是指没有神州半岛房产证的海南房子或者不能办理神州半岛房产证的海南房子，这种海南房子法律是禁止公开交易的。我们平时所讲的小产权房其实就是无产权房，因为小产权房不具备两证，没有进行土地的登记也没有进行房屋的登记。
2、公证不过户对神州半岛买房人来说存在巨大风险。因为在我国海南房地产法律、法规中，买卖双方一旦发生纠纷，神州半岛房产证是房屋所有权的第一证据，万宁神州半岛购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售，买方人的利益将无法保证。
3、另外，公证机构应该根据神州半岛房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证，如果双方发生纠纷走诉讼程序，其公证效力也将受质疑。
4、神州半岛买房不是一件小事，动辄就是几十万，所以提醒消费者，对于没有神州半岛房产证的海南房子，一定要多加小心，目前还没有一种合适的办法处理这种交易，保证双方的利益都不受到损失。
什么海南房子没有产权1、未取得规划审批的项目;
2、利用集体所有土地开发的项目;
3、未经立项批准或私自变更立项的项目;
4、私自变更规划的项目;
5、未经验收或验收不合格的房屋;
6、私自改变土地用途的项目;
7、土地产权存在纠纷;
8、土地、房屋被有关部门司法查封;
9、没有销售许可证又无产权证的房屋;
10、土地或房屋未解除抵押的;
11、开发商未交纳相关税费的。
神州半岛买房优势：环岛高铁从神州半岛至海口只需40分钟，至三亚更只需20分钟。从东线高速莲花出口处下高速，经过7公里的景观大道就能来到神州半岛，从神州半岛可以很方便的到达附近的大洲岛、东山岭、兴隆植物园等著名景点，，神州半岛房子
